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日本租房过程中会涉及哪些费用




近年来,随着去日本留学的学生增多,更多的学生选择校外租房,那么,日本租房过程中会涉及哪些费用?

1、房租

房租的多少取决于房子的建造年代,结构,装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。

2、押金
  
日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金,退租之后房东会对房子进行检查,房子的清洁费用,换榻榻米费用,有损坏的

地方就要从这里扣钱,多还少补。
  
3、中介费

  
如果你找的是日本中介看房,那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。
  
4、礼金

  
“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵,

这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。
  
5、火灾保险

  
在日本租房的时候,这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用,价格在1-2万円左右。
  
6、换锁费

  
新住进一间房子,为了安全考虑都会想要换锁,换锁费在1-2万円,好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东

商量一下,有些房东也不会强制要求换锁的。
  
一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费,所以租房子的成本非常高,想要租房的同

学们一定要选好房子和地段,三思再确定下来。






    



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